Изменяются правила определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
Установлено, что теперь размер платы по соглашению об установлении сервитута определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается как 0,01% кадастровой стоимости земельного участка за каждый год срока действия сервитута в следующих случаях:
- если земельный участок не обременен правами третьих лиц;
- если земельный участок предоставлен органу государственной власти, органу местного самоуправления, государственному или муниципальному унитарному предприятию, казенному предприятию либо государственному или муниципальному учреждению, при условии, что стороной соглашения, в пользу которой устанавливается сервитут, является одно из указанных лиц.
Размер платы по соглашению об установлении сервитута, заключенному в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности и предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, в пожизненное наследуемое владение, в аренду либо в безвозмездное пользование, за исключением указанного выше случая, определяется как разница рыночной стоимости указанных прав на земельный участок до и после установления сервитута, которая определяется независимым оценщиком.